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Eine Oase der Ruhe und entspannung mit fantastischer Sicht auf Lugano

Stráda da Pügerna, Alpe di Pugerna, Arogno, Circolo del Ceresio, Bezirk Lugano, Tessin, 6823, Schweiz
  • CHF 650'000

Details

ID: TI-3 WHG Haus Pugerna F
  • Typ
  • Haus kaufen Tessin
  • 9
  • Zimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 338
  • 10698
  • Grundstück m²
  • 1945
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Liegenschaft kann zurecht als etwas ganz besonderes bezeichnet werden, denn Sie bietet so viele Möglichkeiten wie Sie Ideen haben, hier ist nahezu alles Möglich, vom Mehrgenerationen Haus, Haus für Großfamilien, B&B, Renditeobjekt zur Vermietung, Therapiezentrum, Tierpension bis hin zu Ihrer ganz privaten Ferienoase.

Im Haus befinden sich 3 Wohnungen wobei jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt, des Weiteren hat jede Wohnung auch eine separate Terrasse mit genügend Privatsphäre. Wenn man das Haus als Familienhaus nutzen möchte, lassen sich die Wohnungen mit nur wenig Aufwand intern verbinden. Die Liegenschaft verfügt über eine gedeckte Garage und ist über eine kurze Treppe vom Parkplatz aus erreichbar.

Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, 4 Badezimmer und 3 Küchen.

Das gesamte Haus wird über moderne Elektropaneele geheizt, zusätzlich verfügt die untere 3 Zimmer Wohnung über einen Kamin. Im Laufe der Zeit wurden die Fenster teilweise erneuert sowie das Dach von innen isoliert. Alle Wohnung sind sofort bewohnbar und wurden teilrenoviert.

3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, ca. 70 m2:
Im Erdgeschoss befindet sich die 3 Zimmer Wohnung welche über eine nagelneue Küche verfügt, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein modernes Bad sowie den Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.

2 Zimmer Wohnung mit Galerie 1. OG links, ca. 70 m2:
Auf der linken Seite hinter dem Haus befindet sich der Eingang zur großzügigen 2 Zimmer Wohnung mit Galerie. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Schlafbereich.

3 Zimmer Wohnung mit 2 Galerie 1. OG rechts, ca. 80 m2:
Diese Wohnung verfügt nebst einem Wohn/Esszimmer über 2 große Zimmer mit Balkon und herrlicher Seesicht, in beiden Zimmer befindet sich eine Galerie für zusätzliche Schlafplätze.

Die Gartenanlage:
Ein absoluten Highlight ist die Terrassierte Gartenanlage, welche sich hinter dem Haus befindet, hier kommen Sie sofort in Ferienstimmung und können dank vielen lauschigen Plätzchen den sensationellen Blick auf Lugano und den Lago Lugano aus verschiedenen Perspektiven genießen. Die Gartenanlage ist ein Kleinod für Menschen mit einem „grünen Daumen“, nebst Feigen, Kiwi, Kaki, Aprikosen und Pfirsich gibt es natürlich auch noch Trauben. Abgerundet wird diese Oase der Ruhe durch eine Außenküche und ein separates Haus, welches sich auf der obersten Panorama Terrasse befindet und ebenfalls als Wohnhaus mit Schlafmöglichkeit dient.

Das Grundstück:
Das gesamte Grundstück hat eine große von 10’698 m2 und befindet sich mehrheitlich hinter dem Haus (siehe Plan). Nebst 4’672 m2 Wald könnte man einen Teil des Grundstückes als zusätzliches Bauland umzonen.

Allgemeiner Zustand und Sanierungen:
Das Haus sowie das Grundstück wurde bis vor kurzem noch bewohnt und ist auch per sofort wieder bewohnbar, lediglich der Außenbereich sowie die Fassade des Hauses brauchen eine kleine Auffrischung, des Weiteren sind nicht alle Fenster auf der Frontseite erneuert.

Adresse: Strada da Pügèrna 50, 6823 Pugerna (18 km von Lugano)

Grundriss

image

Beschreibung:

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Beschreibung:

Übersicht

Aktualisiert am Mai 23, 2020 um 11:01 am
  • ID: TI-3 WHG Haus Pugerna F
  • Preis: CHF 650'000
  • Wohnfläche: 338 m²
  • Grundstückgrösse: 10698 m²
  • Zimmer: 9
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1945
  • Typ: Haus kaufen Tessin
  • Status: kaufen
  • Adresse Strada da Pügèrna 50
  • PLZ 6823

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