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Hotel-Restaurant „Da Peppino“ mit 9 Zimmern

6654 Cavigliano
  • CHF 1'100'000

Details

ID: TI-4180/2149
  • Typ
  • Hotel kaufen Tessin

Beschreibung

Immobilienbeschrieb

Ortschaft: 6654 Cavigliano
Region: Locarnese / Terre di Pedemonte
Objekt: Hotel – Restaurant mit Garten, Terrasse und ParkplĂ€tzen
Lage: sehr sonnige Panoramabergblicklage
Baujahr: Neuaufbau 1989 mit laufenden Renovationen
WohnflÀche: ca.234m2 (mit Möglichkeit zur Erweiterung)
GrundstĂŒckflĂ€che: ca.878m2
Zimmer: 7 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer
Dusche/WC 8 WC/Dusche, 1WC/Badewanne, 1 Nasszelle fĂŒr Restaurant
Bodenbelag: Parkett, Platten, Laminat
Heizung: Zentralheizung mit Öltank (8100l)
ParkplÀtze: 8 AussenparkplÀtze, 1 gedeckter Aussenparkplatz
Einkaufsmöglichkeiten: im Dorf
Öffentl. Verkehr: 100 m (Bahnhof)
Dist. zur nÀchsten Stadt: 7 km (Locarno)
Dist. zur Autobahn: 35 km

Das Hotel-Restaurant „Da Peppino“ befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum von Cavigliano direkt oberhalb der Bahnhaltestelle der Centovallina.

Die ganze Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird momentan vom Besitzerehepaar als Pension-Restaurant gefĂŒhrt. Der neue Besitzer oder die neue Besitzerin könnte also sofort einsteigen und den gut laufenden Betrieb weiter fĂŒhren. Das Inventar wird separat berechnet und muss ĂŒbernommen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar mit ca. 20 SitzplĂ€tzen, das Restaurant mit CheminĂ©e und ca. 25 PlĂ€tzen im Speisesaal, die kleine und sehr gut ausgestattete RestaurantkĂŒche sowie ein kleines BĂŒro und ein Restaurant-WC. Im hinteren Teil gelangt man ĂŒber einen separaten Eingang zu einem Doppel- und einen Einzelzimmer – je mit Dusche/WC. Eine Treppe fĂŒhrt ins Untergeschoss. Dort befinden sich die Heizung, eine Dusche sowie grosszĂŒgige KellerrĂ€umlichkeiten und eine Wohn- und Schlafgelegenheit.
Das Obergeschoss mit den 6 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer ist ĂŒber eine Aussen-Steintreppe erreichbar. Alle Zimmer wurden in den vergangenen Jahren gut unterhalten und wirken daher sehr gepflegt. Jedes Zimmer wurde mit Dusche/WC und im letzten Jahr mit neuen Fernsehern (SAT) ausgestattet. Im ganzen Haus kann man ĂŒber WiFi Internet empfangen. 2 Doppelzimmer verfĂŒgen zudem ĂŒber je eine grosse Terrasse.
Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem Garten im westlichen Teil, in welchem ein Schwimmbad erstellt werden könnte. Im Eingangsbereich befindet sich eine grosse Steinterrasse mit ca. 60 SitzplÀtzen und Aussengrill, ein grosses, fest eingerichtetes Zelt sowie 9 ParkplÀtzen. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Estrich um ca.1 m anzuheben und eine Wirtewohnung einzubauen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem könnte auf dem BaulandgrundstĂŒck, auf dem die nötigen AnschlĂŒsse bereits vorhanden sind, noch ein Haus erstellt werden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit ca. 400 m2 zu Fr. 1‘100‘000.– zu erwerben und das Bauland mit ca. 420 m2 mit einem Kaufrecht zu Fr. 400‘000.–

Dokumentation

Beherbergung kaufen Cavigliano - Immobilienmakler Cavigliano - Dokumentation - 4180/2149-1

Übersicht

Aktualisiert am April 28, 2020 um 6:43 pm
  • ID: TI-4180/2149
  • Preis: CHF 1'100'000
  • Typ: Hotel kaufen Tessin
  • Status: kaufen
  • PLZ 6654

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